Montea (MONT)

[Tommy052]

Coming soon 2026/2027: sustainable logistics redevelopment in Leverkusen

From brownfield to future-proof: Montea is transforming a former industrial site in Leverkusen into a modern, sustainable build-to-suit distribution center. A preliminary building request has been filed and planning is underway.

This facility will be offered for lease and is designed to combine efficiency, comfort, and sustainability, featuring:

Glass façades for extra natural light
Rooftop solar panels
Outdoor terrace for employees
Modern truck docks and generous circulation space
Approx. 20,000 m² warehouse + office space

Ideally located between Cologne and Düsseldorf with direct access to A1, A3, and A59, Leverkusen DC positions your business at the heart of one of Europe’s strongest logistics corridors.

Linkedin

[Tommy052]

https://www.fsma.be/nl/node/533554

Nog een insideraankoopje...

[Erebor Finances]

Nog niet hier verschenen: afgelopen week suggereerden analisten van Kepler Chevreux dat de (nog niet bevestigd) geplande 1 miljard euro aan investeringen van Amazon voor België, wel eens goed zouden kunnen uitpakken voor Montea. Amazon is nu al de derde grootste huurder, goed voor 3% van de inkomsten, en als de samenwerking toch zo goed is zou die wel eens drastisch kunnen uitbreiden de komende jaren. Maar dat zal nog moeten blijken.

[Tommy052]

Montea herbevestigt korte en lange termijn groeiambities
 22% j/j stijging van het EPRA-resultaat uit recurrente activiteiten
 8% j/j groei van het EPRA-resultaat per aandeel uit recurrente activiteiten
 Investeringsvolume van ruim € 235 miljoen aan een gemiddeld aanvangsrendement van 6,6%
 Positieve portefeuille herwaardering van € 20 miljoen (+0,7%) over 9M voornamelijk gedreven
door:
 +0,4% like-for-like opwaardering van de bestaande portefeuille
 2025 acquisities stijgen met 17% t.o.v. de initiële investeringswaarde
 Meer dan 115.000 m² (her)verhuurd in het derde kwartaal, wat het totaal voor dit jaar op
265.000 m² brengt, met een gemiddelde huurstijging van 10%
 Aanhoudend hoge bezettingsgraad van 99,8% en een sterke like-for-like huurgroei van 3,3%
 Met een verwachte bezettingsgraad van minstens 99,5% herbevestigt Montea het EPRA-
resultaat voor 2025 van € 4,90 per aandeel (+8% j/j) + potentiële one-off van € 0,08 per aandeel
gelinkt aan het FBI-regime
 Verzekerd investeringsvolume onder Track27 van € 942 miljoen (of meer dan 78% van het
streefvolume). Montea handhaaft haar vooruitzicht op een EPRA-resultaat van € 5,60 per
aandeel in 2027.

[NewB76]

Bolero meldt

Montea: de Belgische logistieke vastgoedspeler rapporteerde over de eerste negen maanden van 2025 resultaten die grotendeels in lijn lagen met de verwachtingen, met een stijging van de EPRA-winst per aandeel tot 3,61 euro.

De nettohuurinkomsten stegen met 25% op jaarbasis dankzij de oplevering van het Intergamma-project in Nederland, terwijl de bezettingsgraad hoog bleef op 99,8% en de schuldgraad op een beheersbaar niveau van 40,8%.

De ontwikkelingspijplijn blijft echter traag ingevuld, met 322.000 vierkante meter vergund maar nog niet voorverhuurd, waaronder het grote Skechers-project.

KBC Securities handhaaft het koersdoel van 90,0 euro en de 'Opbouwen'-aanbeveling

[Tommy052]

Betreffende het Skechers-project werd duidelijk volgende gezegd begin dit jaar in maart;

Montea investeert in dit project met een maximale inleg van €140 miljoen, binnen een model dat voldoet aan hun minimumrendementseis van meer dan 6%. De ontwikkeling wordt gefaseerd opgeleverd en bestaat uit vijf units, waarvan het merendeel van de huurperiodes naar verwachting eind 2027 start. Ondertussen zijn de ruwbouwwerken van de eerste fase al begonnen.

De huur van meer dan 70% van de bruto verhuurbare oppervlakte zal naar verwachting voor eind 2027 ingaan, en de resterende 30% naar verwachting eind 2028.

Ze hebben dus nog wel wat tijd. Men is volop aan het bouwen.

[Charlie Chaplin]

ING: 'Montea mag wat meer actie tonen'

De logistiekvastgoedgroep Montea legde eerder deze week degelijke negenmaandencijfers voor, maar ING stelt zijn koersdoel toch wat neerwaarts bij, rekening houdend met iets lagere winstverwachtingen.

Analisten Francesca Ferragina en Michiel Vereycken trimmen het koersdoel van 86 naar 78 euro, met een handhaving van het 'houden'-advies. 'Hoewel de huurdynamiek ons tot nu toe geruststelt - voornamelijk dankzij indexeringen - zouden we graag meer bewijs zien van de vraag naar nieuwe ontwikkelingen', zeggen de analisten.

ING Beurshuis.GIF

'En wat meer actie rond nieuwe investeringen in Duitsland of Frankrijk, waar de groep een jaar geleden dankzij de overname van Reverso aanzienlijke vooruitgang heeft geboekt, zou een nieuwe katalysator kunnen zijn, gezien de zeer solide schuldgraad van 38,8 procent', zo porren de Ferragina en Vereycken de vastgoedgroep aan.

Bron: www.tijd.be - vrijdag 7 november 2025 12:15

[Tenko]

Iemand een idee wat er gaande is met deze plotse stijging? Plotse piek van +6% op het einde van deze doorgaans rode dag.

[X0f]

Iemand een idee wat er gaande is met deze plotse stijging? Plotse piek van +6% op het einde van deze doorgaans rode dag.

Ja, ik heb verkocht in de loop van de dag aan 72,3 en dit is een 'fuck you' van het universum aan mijn adres

Wel mooie winst genomen dus ik vind het niet heel erg

[NewB76]

Stijging met een flink volume !
Quid ?