Sluit aan bij hét beursforum van de Benelux!

Minder advertenties, abonneer gratis op favoriete onderwerpen, chat mee, stel vragen en deel kennis. Naast unieke functies op het forum staan wij ook voor inhoudelijke en respectvolle omgang. In 1 minuut bent u aangemeld!

Montea (MONT)

Informatie en analyses over uw favoriete aandeel zoals: Ageas, Argenx, Umicore, Colruyt, Exmar, Barco, Proximus, Xfab, Cofinimmo, Agfa en Melexis
Tommy052
Regelmatige poster
Regelmatige poster
Berichten: 484
Lid geworden op: 23 feb 2024 11:44
Heeft bedankt: 968 maal
Is bedankt: 433 maal

Re: Montea (MONT)

Bericht door Tommy052 »

Het Belgische bedrijf Transport Robbyns wordt nieuwe huurder van voormalig pop-up theater in Puurs-Sint-Amands

Montea heeft een huurovereenkomst getekend met jarenlange partner Transport Robbyns, die vanaf oktober de voormalige pop-up theatersite Studio 100 zal overnemen. De faciliteit, gelegen op slechts enkele meters van het hoofdkantoor van het bedrijf, zal nu zijn oorspronkelijke doel dienen: logistiek.

🔹 11.833 m² magazijn met 8m vrije hoogte 
🔹 11 laadkades en 2 sectionaaldeuren 
🔹 1.408 m² kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen 
🔹 LED-verlichting en geavanceerd sprinklersysteem 
🔹 10.000 m² buitenruimte voor parkeren of uitbreiding

Met deze uitbreiding zal Transport Robbyns bijna 30.000 containers per jaar ter plaatse behandelen, waardoor hun activiteiten in de regio verder worden verankerd. De locatie, aan het Schoonmansveld met directe toegang tot de A12, is ideaal voor zowel nationale als internationale transportstromen.

"We hebben al geruime tijd een uitstekende samenwerking met Montea, ook voor deze samenwerking. Er is altijd een professionele relatie geweest. Uitbreiden naar een van de gebouwen van Montea geeft onze activiteiten een boost en het betekent ook dat we er een goede buur bij krijgen." - Kurt Robbyns, CEO Transport Robbyns

"Dit is de perfecte oplossing voor een bekende regionale site, die de groei van een sterk lokaal bedrijf op lange termijn ondersteunt." - Xavier Van Reeth, Country Director België

We zijn er trots op een familiebedrijf van de vierde generatie te ondersteunen met diepe regionale wortels en een gedeelde focus op duurzame groei op de lange termijn.
Gebruikersavatar
charel01
Forumveteraan
Forumveteraan
Berichten: 9526
Lid geworden op: 06 nov 2021 09:52
Heeft bedankt: 13499 maal
Is bedankt: 12173 maal

Re: Montea (MONT)

Bericht door charel01 »

Berenberg beschouwt Montea met een ruim dividendrendement van 7 procent als te laag gewaardeerd.

Dit rapport van analist Kai Klose van Berenberg stelt dat Montea momenteel te laag gewaardeerd is. Dit baseert hij op een aantal factoren.

Ten eerste heeft Montea een aantrekkelijk dividendrendement van 7 procent en een winstrendement van 8 procent voor 2026. Daarnaast is er sprake van een hoge bezettingsgraad van 99,9 procent in het logistieke vastgoed, die volgens Klose stabiel boven de 98 procent zal blijven. Dit komt mede doordat het bedrijf al twee derde van de huurcontracten voor dit jaar heeft verlengd in het eerste kwartaal.

Volgens Klose negeert de huidige waardering van het aandeel, ondanks een beperkte stijging van slechts 5 procent dit jaar, het sterke groeimomentum van Montea. Dit momentum wordt verder ondersteund door een solide financiële positie met een defensief schuldprofiel en het ontbreken van grote toekomstige aflopende schulden.

De analist verwacht dat de resultaten over de eerste helft van het jaar, die volgende week worden gepubliceerd, sterk zullen zijn en herhaalt daarom zijn koopadvies met een koersdoel van 93 euro. Dit doel is aanzienlijk hoger dan de huidige waardering van het aandeel.
Men zegt je leeft maar één keer. Men kan beter zeggen je leeft iedere dag. ;)
YvesG
Regelmatige poster
Regelmatige poster
Berichten: 208
Lid geworden op: 01 mar 2024 21:19
Heeft bedankt: 452 maal
Is bedankt: 234 maal

Re: Montea (MONT)

Bericht door YvesG »

YvesG
Regelmatige poster
Regelmatige poster
Berichten: 208
Lid geworden op: 01 mar 2024 21:19
Heeft bedankt: 452 maal
Is bedankt: 234 maal

Re: Montea (MONT)

Bericht door YvesG »

Uit het halfjaarverslag:

Montea op koers voor beoogde winst- en waardegroei
 20% stijging van het EPRA-resultaat en 6% groei van het EPRA-resultaat per aandeel
 Waarde portefeuille stijgt naar € 3,0 miljard door ruim € 185 miljoen investeringen aan
aanvangsrendement van 6,7%
 Van plan naar uitvoering - projecten in beweging:
- succesvolle oplevering van 111.000 m² aan nieuwe projecten
- 103.000 m² in aanbouw; 100% voorverhuurd
- ondertekening huurovereenkomst voor 31.000 m² in Halle
- ondertekening LOI voor vergund project van ca. 30.000 m²
 Montea (her)verhuurt 150.000 m² en verhoogt de huur daarbij gemiddeld met 6%
 Aanhoudend hoge bezettingsgraad van 99,7% en een sterke like-for-like huurgroei van
3,7%
 Montea werd opgenomen in de BEL20 en Fitch herbevestigt Montea’s solide BBB+
investment grade rating met stabiel vooruitzicht
 Met een verwachte bezettingsgraad van minstens 99,5% herbevestigt Montea het EPRAresultaat voor 2025 van € 4,90 per aandeel (+8% j/j) + potentiële one-off van € 0,08 per aandeel gelinkt aan het FBI-regime
 Verzekerd investeringsvolume onder Track27 van € 907 miljoen (of meer dan 75% van het
streefvolume). Montea handhaaft haar vooruitzicht op een EPRA-resultaat van € 5,60 per
aandeel voor 2027
Charlie Chaplin
Ervaren poster
Ervaren poster
Berichten: 532
Lid geworden op: 01 mei 2025 13:45
Heeft bedankt: 868 maal
Is bedankt: 707 maal

Re: Montea (MONT)

Bericht door Charlie Chaplin »

Bron: De Tijd - Wim De Preter - vrijdag 22 augustus 2025

Montea tilt halfjaarwinst 20 procent hoger
Montea energieopslag.GIF
De logistieke vastgoedgroep Montea heeft in de eerste jaarhelft een
winststijging geboekt van 20 procent. Per aandeel kwam er 6 procent bij.


Het EPRA-resultaat (een gestandaardiseerd winstcijfer dat in de hele Europese
vastgoedsector gebruikt wordt) kwam uit op 54 miljoen euro, 20 procent meer dan een
jaar geleden. De EPRA-winst per aandeel klom slechts met 6 procent tot 2,35 euro, omdat
er 14 procent meer aandelen uitstaan.
Het bedrijf zegt op schema te liggen met zijn groeiplan Track27, dat mikt op een
portefeuille van 3,5 miljard euro tegen eind 2027. ‘We hebben meer dan 75 procent van
het beoogde investeringsvolume van Track27 verzekerd, nog voor we halverwege zijn’,
zegt CEO Jo De Wolf.
In de eerste jaarhelft investeerde Montea 185 miljoen euro, onder meer in een
Nederlands distributiecentrum van 95.000 vierkante meter. In België ontwikkelt Montea
samen met de Weerts Group een groot distributiecentrum in Luik voor het sneakermerk
Skechers.
Daarnaast versterkte Montea zijn duurzame strategie met de ingebruikname van twee
batterijhubs in Gent en Willebroek, samen goed voor 6,6 MWh opslagcapaciteit. Het
bedrijf investeerde al 14 miljoen van een gepland bedrag van 50 miljoen euro in
energieopslag. Financieel directeur Els Vervaecke benadrukt dat dat een ‘kernonderdeel’
Montea investeert ook in energieopslag, onder meer met dit batterijpark in Willebroek. © BELGA
van de strategie vormt.
De portefeuille blijft nagenoeg vol verhuurd, met een bezettingsgraad van 99,7 procent.
In Halle werd een nieuwbouwproject van 31.000 vierkante meter voorverhuurd, terwijl
120.000 vierkante meter aan contracten in de bestaande portefeuille werden
heronderhandeld met een gemiddelde huurverhoging van 6 procent.

Bron: De Tijd - Wim De Preter - vrijdag 22 augustus 2025
U kunt zich hier registreren en daarna de bijlage zien.
NewB76
Forumveteraan
Forumveteraan
Berichten: 6103
Lid geworden op: 10 jun 2022 16:51
Heeft bedankt: 4746 maal
Is bedankt: 4173 maal

Re: Montea (MONT)

Bericht door NewB76 »

YvesG
Regelmatige poster
Regelmatige poster
Berichten: 208
Lid geworden op: 01 mar 2024 21:19
Heeft bedankt: 452 maal
Is bedankt: 234 maal

Re: Montea (MONT)

Bericht door YvesG »

NewB76 schreef: 25 aug 2025 21:00 Insider-aankoop
https://www.fsma.be/en/manager-transaction/montea-104
Mooi bedrag. 2000 stuks aan 69,98 euro. :up:
Tommy052
Regelmatige poster
Regelmatige poster
Berichten: 484
Lid geworden op: 23 feb 2024 11:44
Heeft bedankt: 968 maal
Is bedankt: 433 maal

Re: Montea (MONT)

Bericht door Tommy052 »

YvesG schreef: 25 aug 2025 21:02
NewB76 schreef: 25 aug 2025 21:00 Insider-aankoop
https://www.fsma.be/en/manager-transaction/montea-104
Mooi bedrag. 2000 stuks aan 69,98 euro. :up:
Stevig! Heb ook mooi pakketje bijgekocht afgelopen week. Heb de indruk dat stijgende rente weer roet in het eten gaat gooien.
Tommy052
Regelmatige poster
Regelmatige poster
Berichten: 484
Lid geworden op: 23 feb 2024 11:44
Heeft bedankt: 968 maal
Is bedankt: 433 maal

Re: Montea (MONT)

Bericht door Tommy052 »

De onderwaardering van Montea van ruim 16 procent tegenover de intrinsieke waarde is overdreven.
Montea, de specialist in logistiek vastgoed die driekwart van zijn business in België en Nederland heeft, blijft ook in de eerste helft van 2025 standvastig groeien. Een eerste belangrijke vaststelling is dat de bezettingsgraad uitstekend blijft met 99,7 procent. De verwachting is dat dat cijfer ook eind dit jaar boven 99,5 procent blijft. De statistiek wordt almaar indrukwekkender: sinds 2018 is de bezettingsgraad niet meer onder 99 procent gezakt.
Dankzij een indrukwekkend cumulatief investeringsvolume van 1,2 miljard euro, als onderdeel van het groeiplan Track27, zal de waarde van de vastgoedportefeuille tegen eind 2027 met 50 procent zijn gestegen tegenover 2023, tot 3,5 miljard euro. De reële waarde van de vastgoedportefeuille bedroeg eind juni 2,99 miljard euro, tegenover 2,48 miljard euro midden 2024.

Het nettohuurresultaat klom van 54,95 miljoen euro in de eerste zes maanden van vorig jaar naar 67,81 miljoen euro in de eerste helft van 2025. Het recurrente resultaat (zonder uitzonderlijke elementen) steeg maar liefst met 20 procent op jaarbasis tot 53,96 miljoen euro. De vergelijkbare winst per aandeel klimt echter slechts met 5,9 procent, van 2,22 naar 2,35 euro.

Om de schuldgraad onder controle te houden heeft Montea vorig najaar in een recordtempo 154 miljoen euro opgehaald. Dat deed het aantal aandelen met 14 procent toenemen. Die kapitaaloperatie maakte mee de groeispurt van het afgelopen jaar mogelijk. Met een schuldgraad van 41,1 procent, tegenover 35,7 procent eind 2024, heeft Montea nog altijd een aanvaardbare schuldgraad onder de gereglementeerde vastgoedvennootschappen (gvv’s). De intrinsieke waarde steeg van 76,87 euro eind juni 2024 naar 77,77 euro per aandeel op 30 juni.
Voor 2025 wordt de winstverwachting van 4,90 euro per aandeel bevestigd, een recurrente aangroei van 8 procent. Die prognose houdt er geen rekening mee dat Montea in Nederland mogelijk opnieuw het FBI-statuut krijgt voor het boekjaar 2025, waardoor het vrijgesteld is van vennootschapsbelasting. Dat zou een positief effect van 8 eurocent per aandeel hebben. In 2027 zou die winst per aandeel moeten stijgen tot 5,60 euro per aandeel. Dat moet zorgen voor een recurrent dividend van 3,90 euro per aandeel (3,97 met FBI-statuut).

Intussen beweegt er heel wat in de wereld van de gvv’s. Door het overnamebod van Aedifica op Cofinimmo ontstaat een wereldspeler in zorgvastgoed met een portefeuille van 12 miljard euro. Kan zo’n grotere speler ook niet worden gevormd worden in het Belgische logistieke vastgoed tussen WDP en Montea? Tussen beide vennootschappen is er zelfs een familiale link. Zo kom je samen al snel aan een vastgoedportefeuille met een reële waarde van ruim 10 miljard euro. Het recente plotse overlijden van Tony De Pauw, de man achter de creatie van de vastgoedbevak WDP in 1999, doet die vraag opnieuw rijzen.

In afwachting blijven we bij ons positieve advies voor Montea (koopwaardig, rating 1A). De onderwaardering van rium16 procent tegenover de intrinsieke waarde (nav) is overdreven. Een koersherstel richting een nav van 77,8 euro lijkt ons logisch de komende tijd.

Advies: koopwaardig
Risico: laag
Rating: 1A

Trends Kanaal Z
Tommy052
Regelmatige poster
Regelmatige poster
Berichten: 484
Lid geworden op: 23 feb 2024 11:44
Heeft bedankt: 968 maal
Is bedankt: 433 maal

Re: Montea (MONT)

Bericht door Tommy052 »

Montea reality check 2025

Montea reality check Netherlands
Plaats reactie
HTML Button Generator